2 - C’est un paradis fiscal ! Vous payez 5.48% d’impôt sur le prix de vente lors de l’achat et après vous NE PAYEZ PLUS JAMAIS RIEN. Les instances locales sont conscients que vous amenez des devises dans leur pays et que vous faites vivre la population locale, donc ils font tout pour attirer les investisseurs.
3 - Les terrains que nous avons à proposer ont des prix extrèmement bas pour des terrains avec vue sur mer imprenable : de 5 à 25 € le mètre carré contre 20 à 80 euros le m² en temps normal sans forcément avec vue sur mer.
4 – Les plues values envisageables sont vraiment attractives. A titre d’exemple vous achetez 1 hectare à 4 euros le mètre carré, vous le parceller en 10 parcelles de 1000 m² et vous revendez chacune d’elle à 15 euros le m² (le prix du marché étant plutot supérieur ou égal à 20 euros), cela fait tout de même 10*1000*(15-4)= 110 000 euros de plue value net d’impôt un très peu de temps et pour un investissement de seulement 40 000 EUROS, soit un rendement de 275%. Et encore nous ne prenons pas les meilleurs chiffres d'achats ni de reventes possibles. Sans compter qu'il est très facile de parceller et de construire (aucun permis ni autorisation).
5 - La région étant en fort développement, les prix augmentent et vont continuer à augmenter considérablement. C’est donc un très bon moment pour acheter encore à très bon prix. L'inflation immobilière reste élevée avec une croissance à 2 chiffres chaque année.
6 – Le pouvoir d'achat des nord américains et européens est extrèmement haut ici. Il faut savoir que la majorité des dominicains vivent avec moins de 150 euros par mois. Ceci dit, cela n'empêche pas les dominicains d'être très amicaux avec les étrangers. Tout le monde vit très bien ensemble et personne n'est mis à l'écart.
7 - Il fait beau et chaud toute l’année, propice au tourisme de masse et donc au développement de projets résidenciels touristiques en tout genre.